2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
横浜市港北区
72.4万円/㎡
前年比-2.9%
グレーシアスクエア綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩13分
2008年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 73.45㎡の場合
相場
6,214万円
84.6万円/㎡
2,709
5,046
7,382
9,718
AI査定結果
推定相場価格
6,214万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,046万円〜7,382万円
68.7万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
グレーシアスクエア綱島
6,480万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 73.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 6,480万円 | 88.2万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 86.6万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 6,480万円 | 85.0万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 6,590万円 | 82.5万円 | 4階 | 79.9㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/20 | 6,480万円 | 77.9万円 | 3階 | 83.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 6,380万円 | 91.0万円 | 2階 | 70.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 6,780万円 | 84.9万円 | 4階 | 79.9㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/17 | 6,580万円 | 86.3万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 6,190万円 | 81.1万円 | 3階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 5,780万円 | 82.5万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,980万円 | 78.4万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グレーシアスクエア綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/19 | ザ・パークハウス港北高田 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅7分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴィスタシア港北高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅7分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 141戸 | RC |
| 2024/05/26 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/13 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,899万円 | 73.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/25 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレミスト港北センターレジデンス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | ブルーライン新羽駅10分 | 5,480万円 | 69.5万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/14 | ディアパークスグランサウスコート 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅18分 | 6,380万円 | 77.7万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 96.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 6,280万円 | 90.0万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/25 | グリーンサラウンドシティ参番街 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅14分 | 6,380万円 | 73.5万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、横浜市港北区では2.9%下落しています。
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